按揭房可以不可以卖给别人

关于按揭房能否卖给别人，法律上是可以卖的，但前提是要先还清贷款并解除抵押。依照《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法规，未解除抵押的房产不得进行转让。因此，在卖房之前，确保贷款已还清并办理解除抵押手续是至关重要的，否则可能会面临法律责任和交易风险。
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针对按揭房出售的方式，常见的有以下几种：一是买方帮助卖方还清贷款以解除抵押，二是卖方自行利用银行贷款来还清贷款，三是办理转按揭。双方可以根据实际情况和贷款余额、买方支付能力等因素进行协商选择。关键是要确保交易的合法性和安全性，避免潜在纠纷。