房贷没还清房产证只能写谁的名字

房贷未还清，房产证一般写贷款人名字。依据相关法规，贷款主体即为房产证上的权利人。《住房公积金管理条例》等规定，使用公积金贷款时，购房合同及贷款资料需以公积金贷款人为借款人主体。若贷款未还清，房产证上通常只能写贷款人的名字，以避免产权纠纷。不及时处理可能导致房屋权属不明，影响权益。
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房贷未还清，房产证名字视贷款主体而定。具体操作：1. 若使用公积金贷款，首先确认贷款人为公积金福利享有人；2. 购房合同及贷款申请需以该贷款人为主体；3. 房产证上应写贷款人名，可添加共同还款人；4. 确保所有文件资料一致，避免后续纠纷。不同情况下，需根据贷款类型和政策要求灵活处理。
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房贷未清，处理房产证名字问题常见方式为：明确贷款主体，并据此确定房产证权利人。若使用公积金贷款，还需确保贷款人为公积金福利享有人。根据《住房公积金管理条例》，贷款买房时，应确保购房合同与贷款资料中的借款人与公积金福利人一致。选择处理方式时，需考虑贷款实际情况及公积金政策要求，确保合法合规。