国企是否有权决定自管公有产权房屋租赁变更承

公房承租人变更条件如下：1、属于原承租人的家庭成员；2、原承租人死亡或外迁；3、与原承租人处于同一户籍名下；4、与原承租人共同居住的时间达到一年；5、没有其他住房。公房也称公有住房，国有住宅。是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权（占有权、使用权、收益权、处分权）归国家所有。居民租用的公有住房，按房改政策分为可售公有住房与不可售公有住房。此两类房均为使用权房。
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要看案件具体情况判断
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您好，一般以房产登记为准