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想了解,房产证写的是孩子和祖父的名字,孩子

时间:2025-02-25|栏目:乐清律师|
父母不能直接用孩子和祖父共有的房产证抵押贷款。

依据《物权法》等规定,房产抵押需产权人同意。孩子和祖父为产权人,父母无权直接抵押。若擅自抵押,可能构成侵权,严重影响家庭关系和产权人权益。
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不能直接抵押。

1. 如需贷款,可先将房产过户至父母,再办理抵押贷款手续,确保产权清晰。
2. 或与孩子和祖父协商,征得书面同意后,以共有房产申请贷款,但需明确各方权益和责任。
3. 若无法过户或征得同意,应考虑其他贷款方式,避免擅自处理共有财产带来的法律风险。
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常见处理方式为办理房产过户或征得产权人同意。

若需抵押贷款,应先将房产过户至父母名下,或征得孩子和祖父的书面同意,并确保贷款用途合法合规,以保障各方权益。

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